​2020最新的二手房买卖合同范本，建议收藏，以后会用到

尽管拥有一个属于自己的崭新的家是人们令人羡慕的，但是由于楼价最佳值，这就导致越来越多的人即使攒这辈子的钱也极难付清买房所需的钱，相比于崭新的住宅，成交量的产品价格则更为怡人，那么在购置成交量的时候，就应该先考虑新一代的成交量进行买卖Seiches是什么样？下面四川履正辩护律师事务所合约辩护律师为大家整理了Seiches供大家参考。

标准成交量进行买卖合约格式条款：

甲方（卖方）：___________，身分证电话号码：___________________________

身分证门牌号：_____________________________________________________

现联系电话：_________________________________________________________

家庭电话：______________;智能手机：______________

甲方（买方）：___________，身分证电话号码：__________________________________

身分证门牌号：_____________________________________________________

现联系电话：_________________________________________________________

家庭电话：______________;智能手机：______________

根据《中华人民共和国政府合约法》、《中华人民共和国政府城市房地产管理法》或其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、缔约的基础上，就住宅进行买卖事宜达成如下表所示协议：

第一条 住宅基本情形

(一)甲方所卖住宅(以下简称该住宅)矗立为： __ __住宅小区____号(楼) ____单元 ___室。该住宅占地占地面积共____万平方米。

甲方允诺住宅内点缀家装保持原状，厨房和卫生间的固定公共设施、家具、家电等通通包涵在总楼价款之内，在甲方将住宅交货甲方时通通迁移和交货。随该住宅同时受让的住宅独立设置公共设施电子设备、点缀家装、有关贵重物品清单等具体情形见附带一。

甲方所卖停车场矗立为： __住宅小区_________号停车场，该停车场所在位置为 _________，占地占地面积共___________万平方米。

鉴于甲方暂时尚未取得交易住宅的使用权合格证书，如出现住宅房屋产权合格证书下发前弯叶签署的合约中所记述的住宅门牌号、占地面积等信息与住宅房屋产权合格证书记述不一致（无论占地面积增加或占地面积缩小）的情形，弯叶一致同意以此合约约定为准放弃异议的基本权利，不因此追究他方的任何职责。

第二条 住宅土地权属情形

(一)该住宅性质为商品房。

(二)该住宅的抵押物情形为未设定抵押物。

(三)该住宅的租赁情形为甲方未将该住宅出租。

(四)该住宅为__人共有，所有人姓名分别为_____________，_____________。

第三条 成交量产品价格和退款方式

（一）经弯叶缔约，该住宅和停车场成交量产品价格为：港币十元（大写）， 元整（大写）。

上述住宅产品价格包括了该住宅独立设置公共设施电子设备、点缀家装、有关贵重物品和其他与该住宅有关的使用基本权利。

（二）甲方退款方式如下表所示：

1、保险合约签定后三日内，甲路径甲方缴付第一批定金部份（港币）十元（大写），十元整（大写）。此款项包涵已HAsO（港币）十元（写），十元整（大写）。

2、该住宅环评平稳过渡顺利完成后三日内，甲路径甲方缴付第二批定金部份（港币）十元小与）， __元整（大写）。

3、该住宅受让到甲方赠与（甲方获得结婚证）后三日内，甲路径甲方缴付最后一批定金部份（港币）十元（小5），十元整（大写）。

第四条 土地权属迁移注册登记

（一）甲方应于取得结婚证后3个工作日内通告甲方。

（二）双方同意，自甲方获得住宅使用权合格证书之日三日内，双方共同向住宅土地权属注册登记部门申请办理手续住宅土地权属迁移注册登记手续。

（二）如甲方不能将住宅使用权合格证书受让到甲方赠与，甲方有权退租，甲方应当自收到退租通告之日10日内退还甲方全部已退款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第五条 住宅房屋产权及具体情况的允诺

甲方确保该住宅没有房屋产权纷争，因甲方原因造成该住宅不能办理手续房屋产权注册登记或出现债权债务纷争的，甲方应缴付楼价总款5%的违约金，并分担其他赔偿职责。

甲方确保已如实陈述该住宅土地权属情况、独立设置公共设施电子设备、点缀家装情形和有关关系，附带一所列的该住宅独立设置公共设施电子设备或其点缀家装随同该住宅通通受让给甲方

甲方确保自保险合约签定之日至该住宅环评平稳过渡顺利完成，对已纳入附带一的各项住宅独立设置公共设施电子设备或其点缀家装保持良好的情况。

在住宅交货日以前出现的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等有关服务费由甲方分担，交货日以后（含当日）出现的服务费由甲方分担。甲方同意将其缴纳的该住宅工作方案修理资金（公共修理基金）的账面余额在住宅受让后15日迁移给甲方。如甲方未按期顺利完成工作方案修理资金受让的，每逾期三日，甲方应缴付已交货楼价款万分之五的违约金。

第六条 住宅的交货和环评

甲方应当在甲路径其缴付第一批定金部份后三日内将该住宅交货给甲方。该住宅交货时，应当履行下列各项手续：

1、甲方与甲方共同对该住宅独立设置公共设施电子设备、点缀家装、有关贵重物品清单等具体情形进行环评，记录水、电、气表的读数，并平稳过渡附带一中所列贵重物品；

2、进行买卖双方在住宅独立设置公共设施电子设备、点缀家装、有关贵重物品清单上签字；3、移交该住宅房门钥匙；

4、保险合约规定的有关服务费的缴付和住宅工作方案修理资金的受让；5、保险合约规定的其他应顺利完成的事项。

本条规定的各项手续均顺利完成后，才视为该住宅环评平稳过渡顺利完成。

第七条

保险合约签定后，甲方再将该住宅出卖给第三人，导致甲方不能取得住宅使用权证的，甲方有权解除保险合约，甲方应当自收到解除通告之日3日内退还甲方全部已退款，并一次性缴付给甲方违约金20万元。

第八条 税、费有关规定

经弯叶缔约，在交易中产生的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费）由甲方分担，由甲方直接向主管机关缴纳。

第九条 违约职责一、逾期交房责住

除不可抗力外，甲方未按保险合约第七条约定的期限和条件将该住宅交货甲方的，按照如下表所示规定处理。

1、逾期在15日之内，自第七条约定的交货期限届满之次日起至实际交货之日止，甲方应按日计算向甲方缴付已交货楼价款万分之五的违约金，并于该住宅实际交货之日3日内向甲方缴付违约金，合约继续履行；

2、逾期超过15日后，甲方有权退租。甲方退租的，甲方应当自收到退租通告之日3日内退还全部已退款，并按照甲方全部已退款的5%向甲方缴付违约金。

二、逾期退款职责

甲方未按照第四条约定的时间退款的，按照以下规定处理：

1、逾期在15日之内，自约定的应退款期限届满之次日起至实际缴付应退款之日止，甲方按日计算向甲方缴付逾期应退款万分之五的违约金，并于实际缴付应退款之日3日内向甲方缴付违约金，合约继续履行；

2、逾期超过15日后，甲方有权解除合约。甲方解除合约的，甲方应当自解除合约通告。